Druhá etapa přinese 146 nových bytů, zeleň i živý městský parter

Druhá etapa Nové Linecké čtvrti naváže na vznikající Centrum sociálních služeb a posune proměnu bývalého dolního areálu českobudějovické nemocnice směrem k plnohodnotné městské čtvrti. Její hlavní náplní bude bydlení doplněné o komerční prostory, kvalitní veřejný prostor a zeleň. Podle současného architektonického návrhu vzniknou tři městské domy se 146 byty. Jednotlivé byty budou disponovat balkonem, lodžií nebo terasou. Domy propojí společné podzemní podlaží s parkováním a všechny objekty budou řešeny bezbariérově. V přízemí jsou navrženy komerční prostory přístupné přímo z ulice, které mají přispět k tomu, aby nová čtvrť nebyla pouze místem pro bydlení, ale přirozenou a živou součástí města. Významnou roli bude mít také vnitroblok a zeleň. Návrh počítá s předzahrádkami přízemních bytů, pobytovým trávníkem, trvalkovými záhony, vzrostlými stromy i dětským hřištěm. Ploché střechy domů mají být doplněny fotovoltaickými panely.

Architektura druhé etapy reaguje také na charakter okolní zástavby a blízkost kostela sv. Jana Nepomuckého. Dva domy mají mít fasády v teplých béžových odstínech, třetí, solitérní objekt v blízkosti kostela a fary, je navržen s bronzově zbarveným kovovým obkladem. Jihočeský kraj již dříve uvedl, že objekty u kostela nemají svou hlavní římsou převýšit stávající zástavbu. Součástí druhé etapy nebude jen samotná výstavba domů. Projekt zahrnuje také nové komunikace, chodníky, parkovací stání, zeleň, veřejné osvětlení a další dopravní infrastrukturu. Po dokončení mají být příslušné stavby technické infrastruktury převedeny do vlastnictví města České Budějovice.

Realizace druhé etapy tak završí proměnu někdejšího nemocničního areálu v novou městskou čtvrť, která propojí bydlení, služby a veřejný prostor. Společně s první etapou vznikne v širším centru Českých Budějovic území, které nabídne zázemí různým generacím a zároveň otevře dosud uzavřený areál běžnému městskému životu.

Projekt II. etapy Nové linecké čtvrti má již platné stavební povolení, které zahrnuje i demolici stávajících nevyhovujících budov (bývalá chirurgie a ORL). Architektonické řešení bylo navrženo společností AFRY, s.r.o., stejně jako v první etapě tohoto projektu.

Předpokládané zahájení prací je v roce 2027.